世茂全国多地项目延期交付，青岛即墨璀璨倾城未能幸免

延期交房，交付时间未定
　　世茂璀璨倾城是由青岛海智伟创置业有限公司开发建设，该项目于2022年4月加推，由于周边配套较为齐全，特别是教育资源尤为突出，吸引了不少购房者来此置业。项目分两批次交房，一期为2022年12月30日交付；二期为2023年4月30日交付。
　　“我是在2021年买的房子，本来应该在去年12月30日就交付的，但一直到现在为止都没有收到延期交房的书面通知，更不知道接下来明确的交付时间。延期交房的违约金更是只字未提。我们去工地看过，现场只有几个工人在干活，按照现在的进度还不知道什么时候能交付，我们每次去找，开发商都拿疫情说事，即墨创智新区这么多楼盘，同样都是受疫情影响，为什么其他的楼盘能按时交房，他们拿疫情作为延期交房的借口我们不能接受。当时买房就是看中这里的教育资源，现在房子还不知道什么时候能交，肯定会耽误孩子上学”，业主孙先生向记者说。“元旦当天就有很多业主去售楼处集体维权，开发商并没有给明确答复，还有小道消息说二期已经被限制网签了”。
　　记者查询青岛世茂微信公众号发现，璀璨倾城项目工程动态到去年12月21日就再无更新。对此，记者致电青岛海智伟创置业有限公司电话，多次拨打均无人接听。从世茂集团官网查询到的山东区域总部电话，则显示空号。
　　业主何时能住进新房？违约金又是多少呢？记者采访了即墨区住房和城乡建设局，工作人员答复：“璀璨倾城一期预计于今年3月底交付，延期交付的主要原因是疫情，现在全国没有相关文件对于疫情延期交付的时间有规定。对于延期交付的违约金，这个得等到交房以后，看看具体延期了多少天。一是看合同是如何约定的，二是由于疫情属于不可抗力因素，相关责任建议业主找律师咨询。”
　　全国多个项目延期交付
　　记者搜索领导留言板发现，世茂全国多地项目都被爆出延期交付的信息。
　　2022年8月，据海口世茂璀璨时代一期业主反映，小区原定于2021年12月31日交付，但开发商多次恶意延期，从2021年12月-3月-4月-6月-11月共4次恶意延期。
　　2022年9月，据苏州世茂苏河鹭业主反映，合同约定2022年9月10日交付。约定交付前1天（9月9日）收到延期交付通知书，通知书内容极尽敷衍，未列明延期的正当理由、未明确延期交付时间等。后业主与房企销售多次沟通，均未能明确交付时间。
　　2022年12月，据淄博世茂璀璨珑府业主反映，合同约定2022年12月31日交付。12月28日世茂售楼处函告延期交房，且没有具体交付时间。
　　2月11日，据网友反映，包头世茂云锦按合同应于2022年9月30日交付，开发商延期至2022年12月31日，然而至今未交付且没有再次延期的书面通知。

世茂商票逾期
　　去年12月，上海票据交易所公开披露了《截至2022年11月30日持续逾期名单》，青岛世茂新城房地产开发有限公司位列榜单之中，逾期金额近1亿元。天眼查显示，青岛世茂新城房地产开发有限公司先后被青岛、临沂法院被列为被执行人，被执行总金额262万元。
　　综合来看，世茂璀璨倾城项目延期原因可能不仅仅是因为疫情。世茂集团资金紧张问题已经显而易见，这种资金紧张的局面也是造成各项目延期交房的原因之一。（来源：大众网·海报新闻 海风）