国信墨悦湾验出46项问题，业主质疑是否综合验收

验房验出几十项问题、业主报修后迟迟不维修、地下车库和储藏室不能用……日前，多位市民反映即墨国信·墨悦湾小区刚交房，就被验出很多质量问题，房屋漏雨、墙体开裂等严重质量问题也存在，此外小区虽然交付但储藏室和地下车库并未开放，业主们担忧小区未经综合验收。

7月25日，记者来到位于即墨区的国信·墨悦湾小区看到，小区门口保安把守，进入小区后小区地下车库门口却被设置了障碍物阻挡，由于是精装交付，小区内不少业主已经入驻。“我们家找了一个验房师，验出来大大小小几十处问题，报给房修了，但是有些修了，有些迟迟不给修。”业主李女士正在和邻居抱怨小区的装修质量问题。李女士说，她购买的是29号楼，验房师出具的报告显示大大小小问题共46项，有墙面空鼓、开裂等问题，最让她槽心的是，卫生间的过门石不密封，卫生间的水渍可以从过门石下流到房间内。“虽然是精装房子，但是房子装修材料不行，地板我都揭掉了，准备全部更换。但是过门石漏水他们不给维修，我地板都没法装。”李女士说，过门石处漏水的问题她已经多次反映，第一次房修还给她打了胶，但是仍然没有解决问题，现在她再找物业和房修，那边已经开始推脱说这不是质量问题。

不仅李女士的房子题多，29号楼同一单元的17楼的房子墙体开裂，房屋还出现了漏水。无独有偶，国信墨悦湾1期房子质量问题也很多，业主已经成立了一个189人的维权群。此前，李女士已经多次联系小区开发商和物业，但对方迟迟不予理睬。除了李女士，不少业主也遇到了类似问题。一名业主表示停车场漏水非常严重，其中漏水的墙面与周围的白墙形成了强烈对比，多次拨打物业电话也没人来修。

“我买的是1楼，窗外绿地不平，一下大雨就倒灌，物业随便拉了土填了一下，但是根本没解决问题。”墨悦湾1期21号楼的另一位李女士反映。记者在李女士家里看到了明显的渗水痕迹和水渍，李女士说，屋里不仅倒灌进水，因为楼外的大理石有裂缝，一下大雨，水就沿着缝隙渗进来，多次找物业沟通解决问题，截至目前还是没有人来解决。“现在小区地下储藏室和车库都不能用，交房当天我们也没看到开发商提供的综合验收备案表等资料。”业主张女士因此也开始怀疑房子没有经过综合验收。

新房为何出现这么多质量问题？小区交房了，为何地下储藏室和车库却不启用？小区是否经过了综合验收？对此，记者联系到国信·墨悦湾小区的开发商，但开发商并未对此进行正面回应。齐鲁壹点将持续进行关注。