自吹房子会升值——青岛即墨中交房产因违反广告法接罚单

据了解，因房地产广告中含有升值或者投资回报的承诺的广告内容，违反广告法第二十六条第一项之规定，被即墨区市场监督管理局处以11万余元罚款。

众所周知，购房者在选房时都会浏览大量房产信息，而房地产广告宣传是大多数购房者获取信息的主要途径，房地产商就是利用这交易中的一重要环节，大做文章。

因此，像这种违规宣传，会严重损害购房群众的合法权益，同时也会使房地产商陷入信任危机。

因广告违规被罚

根据公示，中交（青岛）城镇化建设投资有限公司的房地产广告中含有升值或者投资回报的承诺的广告内容，其行为违反了相关法律规定。

即墨区市场监督管理局责令中交（青岛）城镇化建设投资有限公司停止发布广告，建议给予中交（青岛）城镇化建设投资有限公司罚款壹拾壹万陆仟零伍拾壹元陆角整。

据悉，当事开发企业在即墨开发有中交中央公元项目，整个项目包括79栋住宅、29万平商业、1栋9千平米会所等部分组成，2022年10月交付，似为现房在售状态。

事实上，为扩大宣传，提高到访量，有不少房地产开发商或销售商在住房的地理位置、质量、价格、销售状况以及与商品服务有关的允诺等信息在宣传上与实际情况不符，所以对于这种误导性的广告信息，购房者一定要理智看待，合理消费。

但不得不说，中交这波广告精准把握了购房者的需求和心理，来影响购房者的选择购买。

中交地产在青岛的项目不多，但其项目在网络记忆中并不正面，除了此次违规宣传，中交项目早前就有不少房屋质量以次充好等问题，引发了业主们的信任危机。

房屋质量堪忧

早前，就有即墨中交中央公元三期的业主们在项目售楼处展开维权活动，究其原因是中交中央公元三期擅自更改规划，绿化缩水变硬化，公摊变大等问题，影响了业主们的权益。

三期业主们认为，中交三期绿地以及植物种类很少，硬化地面路太宽，小区内建有9米宽的跑车道，又不跑车，这么宽的路明摆着偷工减料。特别是在3、4、5号楼位置，没有一点绿化植被，全都是铺了廉价的红砖，连石砖都没有。

也有不少业主表示，即墨中交三期存在违规施工，欺骗消费者行为，施工与当时规划不同，临近交房发现绿化面积和档次与当时承诺完全不同，并要求减少硬化面积、增加绿化，建设和谐家园。

此外，还有网友爆料称自己是中央公元购房居民，现项目混凝土存在质量问题，竟然采用海砂作为混凝土用料，严重影响了其项目质量安全。

事实上，中交中央公元项目问题不止于此，在即墨中交中央公元D区项目，业主在验房时发现墙面存在多处空鼓、阳角不顺直、窗框内固定孔少盖帽以及厨房插座附近有疑似渗水痕迹等多种质量问题。

除了中交中央公元项目，中交在青岛的中交阳光屿岸项目也是频频遭人诟病，地面塌陷八个月没修好，中交阳光屿岸业主有家难回，中交阳光屿岸新房楼板开裂致漏雨4个月未修好......这样的房屋质量问题让不少业主大失所望。

一个态度端正责任心强的房企，能够让业主和客户安心地交托信任。反之，一个罔顾社会责任，对诚信不够重视的企业，只能让消费者愈加失望。中交的问题恰恰出在责任心和态度上。

（来源：凤凰网青岛）