丽山国际小区居民质疑房屋存在质量问题即墨住建局已介入调查

连日来，位于青岛市即墨区鹤山东路518号的丽山国际（别墅）小区不少业主反映说，从入住后就有房屋出现渗水、漏雨现象，后来别墅主体结构出了拳头大的裂缝，房子上的许多浮雕等建筑构件也开始不断脱落，最严重的是一到下雨天，不少楼房负一楼就出现“喷泉”，整个楼座被泡在水里成了泽地。

业户反映，当时房屋还处在保修期内，业主不断反映得不到解决，小区物业以各种理由向后推托，到现在有的房屋基建已经出现了很大裂口，让业主心理上有了阴影。11月17日，接到情况反映后，即墨区住建局十分重视，质检站工作人员当天就赶到丽山国际，对房屋的质量问题介入全面调查。目前，小区物业正在和业主代表进行协商解决。

构件脱落危机四伏

丽山国际长时间存在的房屋质量问题，让业主有了严重心理阴影，生怕哪一天从房子上飞下来一块建筑构件。一名业户介绍，他们家房屋门口上的浮雕等建筑构件出现了严重松动脱落，让全家人都十分害怕，每次出门都要绕着大门边上走。有一次孩子刚走到家门口，从房顶上突然就掉下来一块建筑构件，要不是躲闪及时，孩子就会出现危险。

“你看，不仅这一户房屋上的建筑构件松动，许多业户家的房屋都存在同样的情况。”另一名姓张的女业主着急地说。正如这位业户所说，在小区内。500多栋别墅楼房，有不少存了房屋屋顶浮周等建筑构件出现松动情况。危险出现后，不少业户到小区物业反映过多次，但问题仍然得不到解决。

还有业主反映，除此之外，小区物业的卫生不到从头再来情况，严重影响到了业户的正常生活。业主反映，不到交物业的时间，小区卫生就没有人清理。有时候很长时间无人打扫卫生，导致小区内垃圾成堆。一位业主说，小区内基本上见不到环保清洁人员，业户们反映的多了，每到收物业费的时候，才见有清洁人员出来打扫清理卫生。

负一楼现喷泉成“泽地”

除了建筑构件脱落，给业主带来的心理阴影外，更让业户们揪心的是“外面下大雨，屋里下小雨”的问题。虽然雨季已过，但许多业户家里却留下了一道道“证据”。一户姓张的业主指着墙体上下雨留下的污渍说，这几年，屋里一直出现严重的漏雨、渗水情况，尤其是去年和今年的大雨更是严重，今年夏天下雨的时间长，只要一下雨屋里就成了瀑布，雨水顺着墙体向屋里流，最严重时屋里成了小河。为解决此事，多次找到开发商和物业公司，但问题仍然没能得到解决。

在丽山国际（别墅）小区内，和张姓业户家一样漏雨的情况不少。另一名女业户反映，每到下雨天，她家负一楼就出现“喷泉”现象，雨水顺着墙根部向外溢，整个屋里变成了一片“泽地”，由于雨水处理没那么及时，所以业主总担心房子泡久了，建筑主体的根基会受到严重影响。记者调查发现，这种情况在丽山国际小区十分普遍。在另一户业主家的负一层，整个墙体基座出现了一条大裂口，墙面也鼓出很大一块。业主反映，鼓出来的一大块表层是保温层，但他怀疑很可能是墙体出现了严重的质量问题。

住建局介入调查

从实地调查的情况看，丽山国际（别墅）小区房屋存在的质量问题，并不是个别现象，整个小区500多户业主的多数房屋存有质量问题，实际情况确实比较严重。除了上述存在的问题外，主体楼房外的不少附件建筑构件也出现了大裂口，有的居民反映的问题，长时间得不到解决，自己花钱请人修复，但这种修复只是外表好看，还是不解决根本的实质性的安全隐患等问题。

“房屋确实存在质量问题，但建筑主体是否存在问题，还需要进一步检测和调查才能得出结论。”11月17日下午，记者将丽山国际小区存在的疑似房屋质量问题反映给了即墨区住建局，当天下午，即墨区质检站工作人员立即赶到丽山国际，认真对业主反映的情况一一查看调查，将根据业户反映的问题进行分析后给予答复。截止11月21日，即墨住建局质检部门仍在丽山国际房屋质量问题进行调查。

图文来源：即墨信息港