北京通州：违规物流园死灰复燃 拆除腾退缘何这么难

(本网讯)近日北京通州八通网发布了“张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房开发引进投资人项目”招标公告,据了解,该项目总投资额度约5亿元,项目位于通州区张家湾镇南火垡村,北至规划三路,南至潞西路,西至沈高路,东至规划四路。

为推进土地供给侧结构性改革,进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作,落实集体土地供应任务,拓宽租赁住房建设渠道,建立租购并举的住房体系,北京市通州区张家湾镇南火垡村拟进行租赁住房建设。

据了解,南火垡集体土地租赁住房项目总用地面积约42亩,该项目还将配备27班9年一贯制学校和12班幼儿园;据此前发布的南火垡区域相关规划,该区域规划范围内还包含公园绿地、绿隔产业用地、城市道路用地等,届时,南火垡村将迎来巨大变化,美丽乡村建设成果让人期待。

尽管南火垡村将迎来美好的未来,但近日笔者前往通州区张家湾镇实地察看,却是另一翻景象:曾经被政府下令腾退的“北京南火垡物流中心”又开始营业了。

在“北京南火垡物流中心”现场,只见物流园区来往的大小车辆在排队缴费导致园区内外拥堵,进入园区还是以往脏乱差的景象,据了解,一些无证无照无年检的老旧叉车依然在使用,且在园区内未见任何消防设施,一旦发生险情存在很大的安全隐患。

继续往里走,整排的铁皮集装箱依次摆放着,笔者了解到,这么一个集装箱就是一家物流点,每个集装箱年租金约10万元。据了解,园区内安保人员多是临时雇佣,多年前就被政府下令拆除过的违建去年又重新搭建起来现在又租给各商户。可见,“北京南火垡物流中心”不是没有腾退,而是被多次腾退,但是什么因素导致其仍顶风运营?

笔者网上搜索, 2019年9月中旬,凤凰网《北京通州南火垡物流中心违规经营 政府下令腾退》、一点资讯《北京通州:南火垡物流中心违规经营 隐患颇多》、腾讯新闻“北青社区报通州版”《100多亩厂房已空无一人!通州一大型物流基地被腾退》、通州八通网《拆!村民们欢呼吧!通州这镇有巨大安全隐患的园区终于开拆》等多家媒体相续报道,关于通州张家湾镇南火垡村“南火垡物流中心”因违规经营、隐患颇多等原因被腾退的消息,通州本地媒体“通州八通网”更是标出“拆!村民们欢呼吧!”然而,时至今日,这个“南火垡物流中心”并不是人们所想的当然就被拆除了。

据先前媒体报道,2019年2月25日,张家湾镇人民政府贴出《关于全面整治违法建设和私搭乱建等违法行为的公告》,其列出第一批执行拆违的张家湾镇美丽乡村名单,“北京南火垡物流中心”所在地南火垡村豁然在列。

据2019年《北京市人民政府信息公开专栏》通州区张家湾镇人民政府2019年02月25日,张政发〔2019〕6号《北京市通州区张家湾镇人民政府关于2019年提升农村人居环境推进美丽乡村建设工作方案》,“第一批9个美丽乡村创建村3月中旬基本完成拆除任务;其他村庄7月底前基本完成拆除工作。”虽然政府文件三令五申依法推进拆违工作,但至当时媒体采访之时2019年9月,存在诸多安全隐患的“北京南火垡物流中心”仍在运营。

时至近日笔者实地走访,南火垡物流中心依然在违规经营。走进该物流中心的后面,据了解,这块地在2019年12月份曾经组织开工犁地翻耕,说是要复耕种树,但至今也没动过。在被翻耕土地现场,可见新翻耕过的土壤,估计离翻耕的时间并不太久。有不少大型加长物流运输车停在被翻耕过的土地上,大片土地已被车轮压平,似乎又成了停车场。

北京南火垡物流中心这个被政府文件三令五申依法推进拆违的违规物流园为何再次死灰复燃,腾退缘何这般难?在距“北京南火垡物流中心”院外,一腾退工地正干得如火如荼,为何多处隐患的“北京南火垡物流中心”却稳稳不动依然违规经营?

“北京南火垡物流中心”附近有一块被围墙围着的空地,据说也是腾退出来的,在围墙边立有一块蓝色标示牌,“基本农田”四个大字豁然在目。在“北京南火垡物流中心”不远处公路边上,可见一块蓝色公告牌“通告:严禁以设施农业为名建设大棚房,严厉打击违法用地,一经发现立刻无条件拆除。”据了解,以前当地政府以加快发展经济为主要导向,各种土地违规违建并未得到及时调整。现今,政府大力整治违规用地。如今政府文件三令五申,“南火垡物流中心”违规物流园早已就被列入政府推进拆违工作中,为何至今仍在违规经营呢?

在走访中发现,附近类似这样违规经营的物流园还有几家,大都存在着安全隐患、消防隐患等,且现场环境脏乱差,与首都整体环境形成鲜明对比,与美丽乡村建设的精神相去甚远,更与习总书记提出的要牢固树立绿水青山就是金山银山的理念、加强生态保护和修复、扩大城乡绿色空间、努力打造青山常在绿水长流空气常新的美丽中国背道而驰。

紧邻北京城市副中心的“张家湾文化休闲小镇”建设规划中,张家湾镇南火垡村是重要的一环,特别是南火垡村美丽乡村建设正在不断推进中。类似“南火垡物流中心”违规物流园的拆除腾退为啥就这么难?相关媒体将继续跟进报道该地区的违规物流园拆除腾退情况,请继续给予关注来自一线的调查报道!

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