即墨一开发商“跑路”！部分债权1719.6万拍卖

今天，记者从阿里拍卖平台了解到，江苏仪建建设集团将于今日处置名下青岛市即墨区腾达房地产开发有限公司(以下简称即墨腾达房地产公司)的债权，起拍价约为1719.6万，截至目前，无人报名。经调查，该债权的执行涉及即墨腾达房地产开发的坤元里岸项目，目前腾达房地产已“跑路”，项目诸多房源被多家法院查封。

据公告显示，此次待拍的标的为江苏仪建建设集团有限公司对青岛市即墨区腾达房地产开发有限公司(以下简称即墨腾达房地产公司)的债权，该债权已经青岛市中级人民法院判决，并出具(2013)青民一初字19号判决书，判决即墨腾达房地产公司支付仪建集团公司工程款13,919,954.41元，支付违约金4,830,422.71元并自2013年10月7日起按13,919,954.41元的每日万分之四支付违约金，上限为9,800,000.00元、诉讼费用845,800.00元，合计24,565,754.41元;且江苏仪建集团公司对其施工的涉案工程在13,919,954.41元价值范围内享有建设工程价款优先受偿权。

法院判决后，江苏仪建集团公司已多次申请执行均未到位。青岛市中级人民法院曾经查封坤元里岸项目8号楼、9号楼的84套房产，但房产所占用土地已抵押权给中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司，查封的房产中有的被即墨腾达房地产公司抵押给他人，有的被即墨腾达房地产公司原法定代表人擅自出售，故一直无法执行到位。

据了解，江苏省仪征市人民法院于2017年11月28日依法受理江苏仪建建设集团有限公司(以下简称仪建集团公司)的破产清算申请，并指定清算组担任破产管理人，进行破产清算工作。

起拍价为17,196,028.08元，保证金1,700,000.00元，增价幅度170,000.00元。截至目前，无人报名。

2011年，由坤元集团投资、腾达房地产开发的即墨坤元里岸项目开盘，产品主要为11层的电梯小高层产品。据了解，至今该项目未办理房产证。记者拨打腾达房地产的办公电话，截至记者发稿前，也一直无人接听。

据资料显示，青岛市即墨区腾达房地产开发公司成立于1993年11月08日，注册地位于青岛即墨市庄头街1号26户，法定代表人为苏家付。经营范围包括铝合金、塑钢门窗制作加工，房地产开发与经营。